CONSEIL FISCAL FRANCO-GREC
Vos obligations franco-grec, cadrées et chiffrées
Convention 2022, déclarations 2042 / 2047 / 3916, régularisation, plus-value, transmission. Une question, un dossier, un cadrage annuel : nous répondons sur la base des textes officiels et des cas concrets.
Pour qui
Propriétaire déjà installé
Vous percevez des loyers d'un bien en Crète, vous payez l'ENFIA, vous vous demandez si vos déclarations françaises sont correctes. Vous avez peut-être un compte bancaire grec jamais déclaré sur le formulaire 3916. Nous cadrons votre situation et structurons votre régularisation si nécessaire.
Acheteur en cours
Vous êtes en train d'acheter ou vous envisagez d'acheter en Crète. Vous voulez comprendre ce qui vous attend fiscalement avant de signer. Nous chiffrons les frais d'acquisition (8 à 10 %), la fiscalité d'entrée, le régime de déclaration et l'imposition récurrente.
Héritier ou successoral
Vous héritez d'un bien en Grèce, vous gérez une succession binationale, vous préparez une transmission. C'est l'un des cas les plus complexes du conseil bilatéral. Nous travaillons avec des avocats franco-grec spécialisés pour les dossiers qui le justifient.
Tarification claire
Paiement après la séance, par virement ou Stripe. Aucun engagement.
| Service | Format | Tarif |
|---|---|---|
| Consultation ciblée | 30 min visio ou téléphone | 100 € |
| Accompagnement annuel propriétaire | Forfait annuel | 500 € (tarif lancement) |
| Consultation pré-achat ciblée sur un bien | 1 h visio + synthèse écrite | 100 € |
Nos analyses publiées
Cinq articles de fond, sourcés Légifrance et AADE, à jour de la nouvelle convention 2022.
Convention fiscale France-Grèce 1963 vs 2022 : comparatif
Structure article par article, ce qui change, ce qui ne change pas.
Lire →JuridiqueFiscalité franco-grec 2026 : guide pour propriétaires
Guide complet : convention 2022, formulaires, AMA, ENFIA, plus-value, transmission.
Lire →JuridiqueLoyers grecs sous la convention 2024 : qui taxe quoi
Article 6, barème loi 5246/2025, mécanique du crédit d'impôt, cas chiffrés.
Lire →JuridiqueVendre votre bien en Grèce : plus-value sous la convention
Article 13, régime grec en évolution, abattements français durée détention.
Lire →JuridiqueArticle 20 convention 2022 : la clause des autres revenus
Nouveauté structurante de la convention 2022, types de revenus couverts.
Lire →Foire aux questions
Vous êtes comptable agréé ?+
Non. Nous opérons un bureau d'analyse et de conseil avec la certification professionnelle AMF. Pour les actes qui demandent une signature de comptable agréé, nous travaillons en collaboration avec des cabinets d'expertise comptable spécialisés.
Je peux régulariser plusieurs années non déclarées avec vous ?+
Nous cadrons votre régularisation, identifions le délai de prescription applicable (3 ou 10 ans selon le seuil 50 000 €), et structurons le dossier. La signature et le dépôt formel passent par un comptable agréé partenaire.
Si la consultation 30 min ne suffit pas, comment ça se passe ?+
Pour les dossiers qui demandent plus d'approfondissement, nous proposons un forfait analyse 1 h plus synthèse écrite à 200 €, ou nous orientons vers un comptable agréé partenaire si la situation l'exige. Vous décidez après l'échange.
Garantissez-vous une économie d'impôt ?+
Non. Promettre une économie d'impôt sans connaître votre situation, c'est malhonnête. Nous garantissons une chose : que vous repartirez avec une compréhension claire et sourcée de vos options, et un cadrage honnête des risques.
Je suis en Crète occidentale (Chania, Rethymno). C'est utile pour moi ?+
Oui. La fiscalité bilatérale franco-grec est la même partout en Grèce. Notre accompagnement conseil se fait en visio ou par téléphone, indépendamment de votre localisation sur l'île.
Prêt à passer à l'action ?
Parlons de votre projet
15 minutes, sans engagement. On écoute votre projet et on vous dit concrètement comment on peut vous aider.