Description

Propriété détachée de 130 m² implantée à Milatos. Composée de deux habitations indépendantes avec entrées privées, disposées sur deux niveaux. Deux chambres au total. État : à rénover. Vue sur la mer depuis la propriété. Structure solide offrant une flexibilité d'usage : habitation principale, résidence secondaire ou division locative. Milatos est un village côtier établi de Lassithi, à proximité immédiate de la plage. Localisation stratégique entre Agios Nikolaos et la côte nord. Accès à l'aéroport de Héraklion : 80 km environ. Le potentiel locatif saisonnier existe sur ce secteur à forte fréquentation touristique. Prix actuel : 150 000 €.

Caractéristiques

Estimation locative

Estimation basée sur le modèle ADR Kairos. Saison mai-octobre, occupancy 65%. Net après charges (15%) et impôt grec progressif.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.