Complexe 320 m² avec piscine, vue mer - Makrigialos
260 000 €
Description
Complexe de 320 m² composé de deux bâtiments à rénover, situé à Makrigialos dans un charmant village de pêcheurs à seulement 80 mètres de la plage. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 9 pièces réparties en plusieurs appartements, un terrain de 700 m² et une vue imprenable sur la mer. L'emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les tavernes locales et le petit port de pêche.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
100 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
25 770 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 7.6%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local, résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 812 EUR/m², prix attractif pour un bien en bord de mer nécessitant rénovation. Le format multi-appartements génère un ADR estimé entre 100-315 EUR/nuit selon les configurations. Rendement brut estimé à 11,7% grâce à la proximité immédiate de la plage.
Complexe 320 m² avec piscine, vue mer - Makrigialos
260 000 €
4
chambres
1
salle de bain
320
m²