Complexe 320 m² avec piscine, vue mer - Makrigialos
260 000 €
Description
Complexe de 320 m² composé de deux bâtiments à rénover, situé à Makrigialos dans un charmant village de pêcheurs à seulement 80 mètres de la plage. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 9 pièces réparties en plusieurs appartements, un terrain de 700 m² et une vue imprenable sur la mer. L'emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les tavernes locales et le petit port de pêche.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
100 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
25 770 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 7.6%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 812 EUR/m², prix attractif pour un bien en bord de mer nécessitant rénovation. Le format multi-appartements génère un ADR estimé entre 100-315 EUR/nuit selon les configurations. Rendement brut estimé à 11,7% grâce à la proximité immédiate de la plage.
Complexe 320 m² avec piscine, vue mer - Makrigialos
260 000 €
4
chambres
1
salle de bain
320
m²