Description

Villa à quelques pas de la plage à Kavousi, sur un terrain de 4 136 m² planté de 50 oliviers centenaires. L'environnement naturel préservé et le calme du site en font une adresse idéale pour des séjours en famille ou entre amis, dans un cadre authentiquement crétois. La maison de 114 m² propose un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres doubles et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains dont une en suite. Chaque chambre bénéficie d'un balcon privé avec vue sur la nature. Une douche extérieure est disponible au retour de la plage. L'extérieur est conçu pour la détente : une grande piscine avec espace de relaxation en bord de bassin, une table de repas pour 8 personnes, des installations barbecue et un espace de jeux pour enfants. Le tout est entouré d'oliviers matures qui apportent ombre naturelle et sérénité. Restaurants, cafés et supermarchés sont accessibles à pied. La villa est équipée d'une Smart TV, d'un système stéréo, de la climatisation et d'une cheminée pour les saisons intermédiaires. La décoration sobre et les tons neutres créent une atmosphère apaisante. Deux emplacements de parking privatifs complètent les équipements.

Caractéristiques

Estimation locative

Données basées sur les comparables Lasithi 2025 (Airbnb, Booking.com). Occupancy aligné sur la moyenne Lasithi (~55%). Coûts déduits : gestion 20%, ENFIA, entretien, fiscalité grecque.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.