Villa 518 m² avec piscine - Katsikia
1 220 000 €
Description
Magnifique villa de 518 m² comprenant 6 chambres, située à Katsikia dans la région de Lassithi, à seulement 770 mètres de la mer. Cette propriété exceptionnelle se compose de trois maisons traditionnelles luxueuses construites sur une colline dominant la baie de Mirabello, avec piscine à débordement, spa et vue mer directe. L'ensemble bénéficie de jardins paysagers, de multiples terrasses et d'une architecture crétoise authentique.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
83 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
21 329 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 1.3%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 2355 EUR/m², tarif justifié par la vue panoramique sur la baie de Mirabello et la qualité des prestations. Le format 6 chambres avec piscine génère un ADR médian de 172 EUR/nuit selon nos estimations. Rendement brut estimé à 2,1% sur cette position dominante.
Villa 518 m² avec piscine - Katsikia
1 220 000 €
6
chambres
1
salle de bain
518
m²