Villa 433 m² avec piscine - Katsikia
950 000 €
Description
Villa de 433 m² sur trois niveaux avec 3 chambres principales et maison d'invités de 53 m², située à Katsikia dans la région de Lassithi. Perchée sur une colline à 770 mètres de la mer, elle offre une vue panoramique sur la baie de Mirabello. La propriété dispose d'une piscine à débordement avec spa, de deux cheminées et d'un terrain de 697 m².
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
83 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
21 329 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 1.7%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 2 194 EUR/m², tarif justifié par la vue mer exceptionnelle et la piscine à débordement. Le format villa avec maison d'invités génère un ADR médian de 172 EUR/nuit en location saisonnière. Rendement brut estimé à 2,6% avec un potentiel locatif intéressant.
Villa 433 m² avec piscine - Katsikia
950 000 €
3
chambres
1
salle de bain
433
m²