Villa 433 m² avec piscine - Katsikia
950 000 €
Description
Villa de 433 m² sur trois niveaux avec 3 chambres principales et maison d'invités de 53 m², située à Katsikia dans la région de Lassithi. Perchée sur une colline à 770 mètres de la mer, elle offre une vue panoramique sur la baie de Mirabello. La propriété dispose d'une piscine à débordement avec spa, de deux cheminées et d'un terrain de 697 m².
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
83 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
21 329 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 1.7%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local, résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 2 194 EUR/m², tarif justifié par la vue mer exceptionnelle et la piscine à débordement. Le format villa avec maison d'invités génère un ADR médian de 172 EUR/nuit en location saisonnière. Rendement brut estimé à 2,6% avec un potentiel locatif intéressant.
Villa 433 m² avec piscine - Katsikia
950 000 €
3
chambres
1
salle de bain
433
m²