Villa 5 ch. 307 m² avec piscine - Katsikia
1 300 000 €
Description
Villa contemporaine de 307 m² avec 5 chambres située à Katsikia, à seulement 700 mètres de la mer. Cette propriété de 2016 offre une vue mer exceptionnelle sur la baie d'Agios Nikolaos, avec piscine privée, jardin paysagé et équipements haut de gamme incluant ascenseur et climatisation. Architecture moderne avec cheminée, garage et multiples espaces de rangement sur un terrain de 1500 m².
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
141 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
36 177 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 2.1%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 4235 EUR/m², tarif justifié par la vue mer panoramique et les prestations premium. Cette configuration 5 chambres avec piscine génère un ADR médian de 290 EUR/nuit en haute saison. Rendement brut estimé à 3,3% avec cette localisation privilégiée proche d'Agios Nikolaos.
Villa 5 ch. 307 m² avec piscine - Katsikia
1 300 000 €
5
chambres
1
salle de bain
307
m²
Réservations bientôt ouvertes
Ce bien sera disponible à la réservation prochainement. Contactez-nous pour être informé.