Description

Villa contemporaine construite en 2019 sur les collines d'Elounda, à 1 km de la mer et à 5 minutes du centre du village. L'architecture marie la pierre naturelle, les tons chauds et un mobilier haut de gamme pour créer une atmosphère à la fois luxueuse et ancrée dans le paysage crétois. La villa de 200 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bain. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une douche à effet pluie. Une piscine à débordement de 40 m² et une cuisine extérieure entièrement équipée permettent de profiter pleinement du jardin et du panorama sur la mer Égée. Le système de sécurité est automatisé et des sèche-serviettes chauffants sont installés dans toutes les salles de bain. La propriété s'étend sur un terrain total de 8 000 m² répartis en deux parcelles contiguës de 4 000 m² chacune. Le terrain adjacent est livré avec un permis de construire valable jusqu'à fin 2027, autorisant l'édification de deux villas supplémentaires. Vingt oliviers et des arbres fruitiers composent le jardin. Ce bien constitue une opportunité rare à Elounda, village prisé de la côte nord crétoise, reconnu pour son offre hôtelière de prestige et sa clientèle internationale exigeante. Le potentiel de développement du terrain adjacent en fait un actif à fort rendement locatif.

Caractéristiques

Estimation locative

Données basées sur les comparables villas de luxe à Elounda 2025. Le permis pour 2 villas supplémentaires représente une valeur foncière significative non prise en compte dans le rendement locatif.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.