Description

Villa de 150 m² comprenant 4 chambres, séjour lumineux et cuisine ouverte. Large terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie. La propriété est équipée d'une piscine et d'un jardin. L'ensemble est prêt à l'occupation. Vue dégagée sur la mer depuis les espaces principaux. Fenêtres généreuses orientées vers la baie. Elounda est située en Crète orientale (préfecture de Lassithi), à 7 km de Agios Nikolaos et environ 65 km de l'aéroport de La Canée. Le village dispose de services touristiques développés et d'une clientèle internationale stable. La proximité de la côte et des accès routiers place le bien en zone de demande locative régulière. Marché immobilier actif dans ce secteur avec prix à 550 000 euros.

Caractéristiques

Estimation locative

Estimation basée sur le modèle ADR Kairos. Saison mai-octobre, occupancy 65%. Net après charges (15%) et impôt grec progressif.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.