Description

Villa de caractère à flanc de colline à Mavrikiano, licenciée EOT, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Avec près d'une décennie d'expérience dans l'organisation d'événements, elle allie infrastructure éprouvée et cadre naturel exceptionnel face à la mer d'Élounda. Le niveau A comprend une entrée, un espace de vie en open space avec cuisine et salle à manger, un balcon extérieur et deux chambres doubles en suite — l'une avec mini-salon, kitchenette, espace buanderie et balcon privé. Le niveau B accueille deux suites parentales, une chambre double avec douche, deux lits superposés et un WC séparé. Au niveau piscine : un salon indépendant. L'extérieur est animé par une piscine à débordement, une pergola, un patio, un espace barbecue et un accès à une plage de sable privée. Un jacuzzi complète les installations aquatiques. La tour en pierre, véritable signature architecturale du domaine, confère à la propriété une identité unique et mémorable. Le jardin est planté d'oliviers, de cyprès, de lavande et de romarin. La villa dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un système d'alarme, du WiFi et de deux emplacements de stationnement. Une propriété rare, opérationnelle et polyvalente, à la fois résidence de prestige et lieu d'événements reconnu.

Caractéristiques

Estimation locative

Données basées sur les comparables Lasithi 2025 (Airbnb, Booking.com). Occupancy aligné sur la moyenne Lasithi (~55%). Coûts déduits : gestion 20%, ENFIA, entretien, fiscalité grecque.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.