Description

Villa de luxe récemment achevée à Mavrikiano, au-dessus d'Élounda, avec une vue à 180° sur la mer sans aucune obstruction. Décorée à la main avec des pièces indonésiennes authentiques, chaque espace dégage une atmosphère unique mêlant artisanat mondial et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte, une suite parentale avec kitchenette et entrée indépendante. Au niveau inférieur : un second salon, trois chambres avec vue mer toutes en suite, un cinéma privé et une terrasse panoramique. Le sous-sol abrite une salle de conférence de 210 m², idéale pour des séminaires ou événements professionnels. L'extérieur est dominé par une piscine à débordement qui se fond dans l'horizon marin. Les fondations d'une maison d'hôtes sont en place avec un permis de construire actif, offrant un potentiel d'extension immédiat. Parking privé, espace barbecue et installations de restauration en plein air complètent l'ensemble. La villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans un confort absolu. Élounda, réputée pour ses palaces et son cadre exceptionnel, est à quelques minutes. Un bien d'exception pensé aussi bien pour la location saisonnière haut de gamme que pour un usage résidentiel ou professionnel.

Caractéristiques

Estimation locative

Données basées sur les comparables Lasithi 2025 (Airbnb, Booking.com). Occupancy aligné sur la moyenne Lasithi (~55%). Coûts déduits : gestion 20%, ENFIA, entretien, fiscalité grecque.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.