Description

Maison de village rénovée sur deux niveaux, 93 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle. Un escalier en spirale dessert l'étage supérieur qui accueille un salon spacieux avec foyer, ouvert sur une grande terrasse. Surface habitable optimisée, finitions neuves, bien entretenu. Choumeriako est situé en Crète orientale, zone côtière avec proximité mer et accès au village traditionnel. L'emplacement convient à la clientèle cherchant une base d'habitation ou un bien de revenu locatif touristique court terme. Prix d'acquisition compétitif à 115 000 euros pour cette catégorie de bien rénové. Localisation pertinente pour le marché de la Méditerranée orientale.

Caractéristiques

Estimation locative

Estimation basée sur le modèle ADR Kairos. Saison mai-octobre, occupancy 65%. Net après charges (15%) et impôt grec progressif.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.