Villa 2 ch. 109 m² avec piscine, vue mer - Ammoudara
680 000 €
Description
Cette villa moderne de 109 m² offre 2 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 475 m² avec piscine privée à Ammoudara. Située à seulement 150 mètres de la plage de sable fin et à 3 km d'Agios Nikolaos, elle bénéficie d'une vue mer et d'un jardin aménagé. La propriété dispose d'équipements contemporains incluant pompe à chaleur, double vitrage et terrasses spacieuses.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
120 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
30 868 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 3.5%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 6 239 EUR/m², ce tarif reflète la proximité immédiate de la mer et les prestations modernes. Le format 2 chambres avec piscine privée permet un ADR médian de 120-377 EUR/nuit selon la saison. Rendement brut estimé à 5,3%.
Villa 2 ch. 109 m² avec piscine, vue mer - Ammoudara
680 000 €
2
chambres
1
salle de bain
109
m²