Villa 2 ch. 109 m² avec piscine, vue mer - Ammoudara
680 000 €
Description
Cette villa moderne de 109 m² offre 2 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 475 m² avec piscine privée à Ammoudara. Située à seulement 150 mètres de la plage de sable fin et à 3 km d'Agios Nikolaos, elle bénéficie d'une vue mer et d'un jardin aménagé. La propriété dispose d'équipements contemporains incluant pompe à chaleur, double vitrage et terrasses spacieuses.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
120 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
30 868 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 3.5%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local, résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 6 239 EUR/m², ce tarif reflète la proximité immédiate de la mer et les prestations modernes. Le format 2 chambres avec piscine privée permet un ADR médian de 120-377 EUR/nuit selon la saison. Rendement brut estimé à 5,3%.
Villa 2 ch. 109 m² avec piscine, vue mer - Ammoudara
680 000 €
2
chambres
1
salle de bain
109
m²