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Vendu

Villa 2 ch. 80 m² avec piscine, 350 m de la mer - Ammoudara

Ammoudara, Lassithi

375 000 €

Description

Villa moderne de 80 m² avec 2 chambres située à Ammoudara, à seulement 350 mètres de la mer. Cette propriété neuve offre une vue mer et montagne depuis l'étage, une piscine privée sur un terrain de 340 m² et des finitions contemporaines avec double vitrage. Idéalement positionnée dans cette région prisée du Lassithi oriental, elle combine confort résidentiel et potentiel locatif.

Caractéristiques

À 350 m de la mer
Piscine
Vue mer
Parking
Balcon
Double vitrage
Meublé
Chauffage
Ascenseur

Estimation locative

Tarif nuitée estimé

106 - 0

Taux d'occupation estimé

0%

Revenu annuel estimé

27 268 - 0

Rendement brut estimé

Net après charges et fiscalité : 5.6%*

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local, résultats non garantis.

L'avis Kairos

Notre analyse terrain, sans filtre

À 4 688 EUR/m², tarif attractif pour une villa neuve avec piscine si proche du littoral. Le format 2 chambres avec vue mer génère un ADR médian de 220 EUR/nuit en saison. Rendement brut estimé à 8,6%.

Vendu

Villa 2 ch. 80 m² avec piscine, 350 m de la mer - Ammoudara

375 000 €

2

chambres

1

salle de bain

80