Villa 2 ch. 80 m² avec piscine, 350 m de la mer - Ammoudara
375 000 €
Description
Villa moderne de 80 m² avec 2 chambres située à Ammoudara, à seulement 350 mètres de la mer. Cette propriété neuve offre une vue mer et montagne depuis l'étage, une piscine privée sur un terrain de 340 m² et des finitions contemporaines avec double vitrage. Idéalement positionnée dans cette région prisée du Lassithi oriental, elle combine confort résidentiel et potentiel locatif.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
106 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
27 268 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 5.6%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 4 688 EUR/m², tarif attractif pour une villa neuve avec piscine si proche du littoral. Le format 2 chambres avec vue mer génère un ADR médian de 220 EUR/nuit en saison. Rendement brut estimé à 8,6%.
Villa 2 ch. 80 m² avec piscine, 350 m de la mer - Ammoudara
375 000 €
2
chambres
1
salle de bain
80
m²