Villa 480 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
650 000 €
Description
Villa de 480 m² en cours de construction à Agios Nikolaos, comprenant 5 chambres réparties sur deux niveaux de 240 m² chacun. Située à seulement 200 mètres de la mer sur un terrain de 3000 m², elle offre une vue exceptionnelle sur la baie de Mirabello. Le centre-ville avec ses restaurants et commerces se trouve à 5 minutes, dans un cadre paisible proche des commodités.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
110 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
28 294 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 3.3%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local, résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 1354 EUR/m², tarif attractif pour une villa neuve avec vue mer à Agios Nikolaos. Le format 5 chambres à 200m de la plage génère un ADR médian de 228 EUR/nuit. Rendement brut estimé à 5,1% grâce à la proximité immédiate du littoral.
Villa 480 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
650 000 €
5
chambres
1
salle de bain
480
m²