Villa 480 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
650 000 €
Description
Villa de 480 m² en cours de construction à Agios Nikolaos, comprenant 5 chambres réparties sur deux niveaux de 240 m² chacun. Située à seulement 200 mètres de la mer sur un terrain de 3000 m², elle offre une vue exceptionnelle sur la baie de Mirabello. Le centre-ville avec ses restaurants et commerces se trouve à 5 minutes, dans un cadre paisible proche des commodités.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
110 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
28 294 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 3.3%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 1354 EUR/m², tarif attractif pour une villa neuve avec vue mer à Agios Nikolaos. Le format 5 chambres à 200m de la plage génère un ADR médian de 228 EUR/nuit. Rendement brut estimé à 5,1% grâce à la proximité immédiate du littoral.
Villa 480 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
650 000 €
5
chambres
1
salle de bain
480
m²