Maison rénovée 3 chambres avec vue mer - Kalo Horio
365 000 €
Description
Maison de 145 m² entièrement rénovée. 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains. Vue mer confirmée. Construction solide, finitions standard. État neuf après travaux. Surface habitable bien dimensionnée pour un couple ou une famille de taille moyenne. Localisation stratégique : 2 km des plages d'Istron, 5 minutes à pied du village de Kalo Horio. Accès direct aux commerces, restaurants, tavernes. Route en bon état. Proximité immédiate de la mer. Potentiel locatif existant dans la région. Achat à 365 000 euros.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
93 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
31 225 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 6.2%*
Estimation basée sur le modèle ADR Kairos. Saison mai-octobre, occupancy 65%. Net après charges (15%) et impôt grec progressif.
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
Prix au m² : 2517 €/m², compétitif pour la région du Lassithi. Rendement net estimé : 6.2% (brut 10.1%), rendement attractif pour Kalo Horio. Estimation basée sur le modèle ADR Kairos, saison mai-octobre, occupancy 65%.
Maison rénovée 3 chambres avec vue mer - Kalo Horio
365 000 €
3
chambres
3
salles de bain
145
m²