Description

Propriété de 300 m² comprenant 8 chambres avec vue mer. Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un séjour intégré, équipés de plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur. Climatisation inverter, balcons, menuiseries aluminium double vitrage, volets, sols carrelés, dressings intégrés et salles d'eau complètes avec douche. État général excellent. Située à quelques mètres du port d'Elounda et des commerces. Accès direct aux commodités locales et à la proximité immédiate de la plage. Dispose d'une licence EOT (exploitation touristique légale). Emplacement stratégique pour accueil touristique résidentiel. Distance aéroport : 80 km environ. Potentiel de rentabilisation par gestion de courte durée bien établi dans la région.

Caractéristiques

Estimation locative

Estimation basée sur le modèle ADR Kairos. Saison mai-octobre, occupancy 65%. Net après charges (15%) et impôt grec progressif.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.