Bâtiment 220 m² avec piscine - Kentri
695 000 €
Description
Bâtiment de 220 m² sur terrain de 1000 m² à Kentri, comprenant un commerce de 120 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 100 m² à l'étage avec 4 chambres et balcons. Situé à seulement 2 km de la mer Méditerranée, ce bien offre un accès direct à la route principale et se trouve à 6 minutes en voiture d'Ierapetra et des plages.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
77 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
19 799 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 2.2%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 3159 EUR/m², prix attractif pour un bien mixte commercial-résidentiel avec terrain généreux. La configuration unique commerce + appartement génère un ADR estimé de 77-242 EUR/nuit selon la saison. Rendement brut estimé à 3,4% grâce à la proximité d'Ierapetra.
Bâtiment 220 m² avec piscine - Kentri
695 000 €
4
chambres
1
salle de bain
220
m²