Bâtiment 220 m² avec piscine - Kentri
695 000 €
Description
Bâtiment de 220 m² sur terrain de 1000 m² à Kentri, comprenant un commerce de 120 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 100 m² à l'étage avec 4 chambres et balcons. Situé à seulement 2 km de la mer Méditerranée, ce bien offre un accès direct à la route principale et se trouve à 6 minutes en voiture d'Ierapetra et des plages.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
77 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
19 799 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 2.2%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local, résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 3159 EUR/m², prix attractif pour un bien mixte commercial-résidentiel avec terrain généreux. La configuration unique commerce + appartement génère un ADR estimé de 77-242 EUR/nuit selon la saison. Rendement brut estimé à 3,4% grâce à la proximité d'Ierapetra.
Bâtiment 220 m² avec piscine - Kentri
695 000 €
4
chambres
1
salle de bain
220
m²