Maison 7 ch. 280 m² avec piscine, 400 m de la mer - Agios Nikolaos
950 000 €
Description
Maison individuelle de 280 m² avec 7 chambres et 6 salles de bain, située à 400 mètres de la mer dans le centre d'Agios Nikolaos. Cette propriété de 3 étages offre une vue mer panoramique, un jardin privatif avec barbecue et un parking. Vendue entièrement meublée avec climatisation, chauffage au gaz et panneaux solaires.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
162 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
41 757 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 3.4%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 3 393 EUR/m², prix attractif pour une maison avec vue mer au centre d'Agios Nikolaos. Le format 7 chambres génère un ADR médian de 336 EUR/nuit selon nos estimations. Rendement brut estimé à 5,2% grâce à la proximité immédiate de la mer.
Maison 7 ch. 280 m² avec piscine, 400 m de la mer - Agios Nikolaos
950 000 €
7
chambres
1
salle de bain
280
m²