Maison 4 ch. 237 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
1 300 000 €
Description
Cette maison de 237 m² sur trois niveaux offre 4 chambres et se situe à seulement 20 mètres de la mer à Agios Nikolaos. La propriété dispose d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, avec piscine, climatisation et mobilier inclus. Son emplacement privilégié en bord de mer et ses équipements complets en font un bien d'exception sur la côte crétoise.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
145 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
37 257 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 2.2%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 5 485 EUR/m², le prix reflète la proximité immédiate de la mer et la vue panoramique exceptionnelle. Le format 4 chambres avec piscine en bord de mer génère un ADR estimé entre 145-455 EUR/nuit selon la saison. Rendement brut estimé à 3,4% pour cette propriété premium d'Agios Nikolaos.
Maison 4 ch. 237 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
1 300 000 €
4
chambres
1
salle de bain
237
m²