Description

Appartement de 98 m² entièrement rénové, comprenant 2 chambres et les pièces de vie. Le bien dispose de carrelage moderne, chauffage central et climatisation individuelle dans chaque pièce. Les panneaux solaires assurent l'approvisionnement en eau chaude. L'appartement est clé en main et immédiatement habitable. Sitia offre une localisation stratégique en Crète orientale. Le port commercial en fait un pôle économique régional. La proximité de la mer et la disponibilité des services essentiels renforcent l'attractivité du secteur. À 175 000 euros, le bien présente un potentiel d'accueil touristique intéressant pour les investisseurs locatifs.

Caractéristiques

Estimation locative

Estimation basée sur le modèle ADR Kairos. Saison mai-octobre, occupancy 65%. Net après charges (15%) et impôt grec progressif.

* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.