Appartement 2 ch. 61 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
372 000 €
Description
Appartement moderne de 61 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, situé à seulement 80 mètres de la mer à Agios Nikolaos. Cette résidence neuve offre des vues mer dégagées depuis ses balcons privés, avec des finitions contemporaines et des équipements haut de gamme. Le complexe dispose d'un jardin sur le toit, d'une salle de fitness équipée et d'un ascenseur avec rangement privatif.
Caractéristiques
Estimation locative
Tarif nuitée estimé
124 - 0 €
Taux d'occupation estimé
0%
Revenu annuel estimé
31 858 - 0 €
Rendement brut estimé
Net après charges et fiscalité : 6.5%*
* Le rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'achat. Le rendement net déduit les charges courantes (entretien, assurance, ENFIA) et la fiscalité grecque sur les revenus locatifs. Estimations basées sur les données du marché local — résultats non garantis.
L'avis Kairos
Notre analyse terrain, sans filtre
À 6 098 EUR/m², prix justifié par la proximité immédiate de la mer et les prestations modernes. L'ADR estimé entre 124-389 EUR/nuit reflète l'attractivité touristique d'Agios Nikolaos. Rendement brut estimé à 10,1% grâce à l'emplacement privilégié.
Appartement 2 ch. 61 m² avec piscine, vue mer - Agios Nikolaos
372 000 €
2
chambres
1
salle de bain
61
m²